これから賃貸経営を
はじめられるオーナー様必見
創業20年を超える当社で
オーナー様の長期的な資産づくりを
サポートいたします。
今なら半年間
管理料
0
円
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実施中
※キャンペーン申込期間は
2024年12月〜2025年4月末まで
東京・神奈川・千葉・埼玉の
一棟マンション・アパートに限ります
(※)2024年11月時点、自社調べ
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半年間、管理手数料
無料でお引き受けいたします！
毎月発生する管理手数料
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一括借り上げの場合
月額賃料の
9%～15％ -
集金管理の場合
月額賃料の
3.3%
例えば…
期間限定
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まずはお気軽にお問い合わせください。
features
GLCが選ばれる理由
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サブリース物件の
平均入居率98％の実績(※)万全の空室対策で安定した
収入をお約束します自社のリーシングチームと独自の仲介ネットワークにより、サブリース物件にて98%の入居率を誇ります。空室対策に自信のある当社だからこそ高い料率での借り上げが可能となります。
常に市場動向や入居者のニーズを把握し、柔軟に対応することでオーナー様の安定した収益を確保いたします。(※)2024年11月時点、自社調べ
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豊富なサポートプラン
面倒な管理業務はGLCに
すべてお任せください入居者からの問い合わせ対応や各種トラブル対応、入退去時の管理業務もすべて当社で対応いたします。
入居率は物件の収益性を決めるうえで重要なポイント。
手入れが行き届いた物件は、多くの方にとって魅力的です。
当社では清掃・メンテナンスの管理を適切に行い、入居者の満足度を高めると共にあらゆるサポートをいたします。
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不動産DXの導入
変化する時代のニーズに応える
AIをはじめとするテクノロジーの進化に伴い、当社の不動産賃貸管理業務においてはデジタルテクノロジーを活用し、オーナー様のニーズに柔軟に対応できるようDX化を推進しています。
オーナー様はオーナーポータルサイトにWeb上からお好きな時間・場所からアクセスし収支報告がご確認できるプラットフォームもご利用いただけます
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賃貸管理戸数6500戸を突破(※)
管理戸数は年々増加中、
売上高の増加も維持築年数に関わらず、空室を埋めるコツと入居中のトラブルを解決に導く賃貸管理のノウハウが入居率の向上を維持し、管理戸数の拡大・増加につながっています。
管理戸数が毎年右肩上がりとなり、創業以来毎年売上高の増加を継続しているGLCに是非ご相談ください。(※)2024年11月時点、自社調べ
賃貸管理で
こんなお悩みありませんか？
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空室が続いているので、困っている
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相続した物件をいくらで貸せるか知りたい
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建物、設備の維持管理をどうすれば良いかわからない
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今後の自主管理に不安が出てきた
ひとつでもあてはまったら
GLCにご相談ください！
もれなく
「賃貸経営の必勝バイブル
～成功への道～」を
無料進呈中！！
資料の内容（一部）
- 賃貸経営5つのメリット
- 賃貸経営のはじめ方
～これから賃貸経営をはじめるオーナー様へ - 物件選びのポイント
- 賃貸経営成功のポイント
service
GLCの2つの管理プラン
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サブリース契約
（一括借り上げ）アパート・マンション経営に
伴うリスクを極力軽減するこんなオーナー様におすすめ
- 入居率が改善するまで
少しでも収益を安定させたい - 現状の空室が多くて大変
- 入居者の入れ替わりが多く大変
入居中の賃料はそのままで、当社が建物一棟を借上げます。
家賃滞納のリスクが低く、入居者退去によって空室となっても収入が途切れるリスクは低いと考えられます。弊社が一定賃料をお支払いする家賃保証契約のため、安心して賃貸経営を行うことができます。 - 入居率が改善するまで
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集金代行契約
「不安」「面倒」「大変」な
賃料の回収はすべてお任せこんなオーナー様におすすめ
- わずらわしい業務から解放されたい
- 物件購入後はすぐに管理を任せたい
- 管理手数料は極力おさえたい
集金代行契約は収益性を重視している方におすすめです。当社の集金代行サービスを使えば、安定した収入確保はもちろんのこと、サブリースプランと同様に日常的な入居者管理についてオーナー様の手間はほとんどなくなります。入居者様とのトラブル対応も含め、オーナー様の賃貸経営をしっかりとサポートします。
flow
ご契約までの流れ
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Step.01
問い合わせ
お電話もしくはお問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください。
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Step.02
弊社スタッフによる査定
対象物件を簡単に調査させていただきます。
一週間ほど目安に結果をお待ちください。 -
Step.03
お打ち合わせにて管理のご提案
調査の結果をもとにお打合せさせていただきます。
お客様に合った管理のご提案をいたします。 -
Step.04
契約締結
当社の管理内容にご承諾いただきましたら、契約締結となります。
必要書類等にご署名・ご捺印いただきます。 -
Step.05
管理引継ぎ
これまでの管理会社様への引継ぎをご依頼いただきます。
入居者様に対する管理会社変更のご連絡および通知の発送なども全て当社にて対応いたします。
faq
よくあるご質問
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管理プランにはどのようなものがありますか？
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GLCの賃貸管理プランには、
１）空室があっても安心な一括借り上げプラン（サブリース）
２）管理コストを抑えて収益性の高い集金管理プラン
の2つがございます。
いずれも基本となる建物管理、入居者管理は含まれておりますのでご安心ください。
管理プランについて詳しくはこちらをご覧ください。 -
空室があっても管理をお願いできますか？
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入居率98%（※2024年11月時点、自社調べ）を誇る当社にお任せください。
空室対策はもちろん、空室があっても一定の収入を確保できる一括借り上げプラン（サブリース）もございます。 -
夜間、休日でも対応してもらえますか？
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入居者様には24時間緊急サービスをご提供しておりますので、夜間や休日の対応もご安心ください。
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自分に合った管理プランを相談したいんだけど
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物件の賃料査定から管理手数料の算出、保証内容などをふまえて、オーナー様のスタイルに合った管理プランをご提案いたします。お気軽にご相談ください。
Our Policy
グローリア・ライフ・クリエイト（GLC）は、グローリアグループのサブリース部門として、家賃保証・集金管理を中心とした業務を通じて資産活用から賃貸管理業での満足度No.1 企業を目指しています。
当社を理解していただいた上で共に安定した賃貸経営を行いたいというオーナー様が増え続けているからこそ自社の管理戸数も年々着実に増えています。
不動産経営はグローリア・ライフ・クリエイト（GLC）にお任せください。
資料請求・お問い合わせ
資料請求、賃料査定、その他お問い合わせにつきましては
下記フォームよりご連絡ください。
会社概要
- 会社名
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株式会社グローリア･ライフ･クリエイト
※略称 GLC - 所在地
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＜本社＞
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目13番5号 KT新宿ビル
TEL：03-5365-3933 ／ FAX：03-5351-6188＜新宿支店＞
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1丁目24番1号 エステック情報ビル3F
TEL：03-6304-5851 ／ FAX：03-6304-5852 - 事業内容
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不動産及び賃貸の仲介並びに賃貸管理
アパート･マンションの家賃保証業務
アパート･マンションの買取･販売業務
損害保険･生命保険の募集に関する業務
不動産の利用に関する企画･設計及びコンサルティング
建物の内装・設備工事の請負、住宅の建設並びに販売
- 加盟団体
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(社) 全国宅地建物取引業協会
(社) 東京都宅地建物取引業協会渋谷区支部
(一社) 全国住宅産業協会
- 免許登録
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宅地建物取引業 東京都知事（04）第085849号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（02）第006739号
